AUA Paul Chemetov architectes urbanistes associés
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Projets

Résidence pour fonctionnaires

Pantin

2003 – 2003


Statut : Réalisation
Lieu : Pantin
Programme : Logements
Résidence de 49 logements type hôtelier pour stagiaires située dans la ZAC Pantin Manufacture

Superficie : 2 470 m² SHON
Coût : 2 430 000 €
Calendrier : 2003 — 2003

Maîtrise d’œuvre : Paul Chemetov, architecte mandataire de la maîtrise d’oeuvre. Laetitia Comito, chef de projet
Maîtrise d’ouvrage : Résidences Le Logement du Fonctionnaire
Mission : complète
Bureau d'études TCE : SAS Mizrahi


Le projet est situé sur l’emplacement de l’ancienne Manufacture des tabacs, à Pantin. Il ne se restreint pas à une intégration urbaine réussie mais tente également de restituer une qualité supplémentaire à l’îlot dans lequel il s’insère. Pour ce faire, il joue sur trois points : un programme d’activités tertiaires qui opère un rééquilibrage dans un îlot à forte densité d’habitation ; un parc et un équipement publics offerts à la ville de Pantin ; l’implantation et la constitution des différents bâtiments du projet mêmes. Le bâtiment AA rue Courtois est conservé : sa façade en briques de qualité constitue un signal familier du quartier et participe de l’équerre formée avec les nouveaux bâtiments AB1/2, en contrebas et plus en retrait. La rue Nicot s’en trouve dégagée. La simplicité constructive des bâtiments C1/2/3 (poteaux béton, planchers alvéolaires et structure métallique pour le dernier niveau) se conjugue volontairement avec des façades légères en aluminium, vitrées autant que faire se peut. Les immeubles bénéficient d’un rafraîchissement par double flux, l’ensemble des pompes à chaleur étant regroupé dans une bande technique centrale au dernier niveau.

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Le projet est situé sur l’emplacement de l’ancienne Manufacture des tabacs, à Pantin. Il ne se restreint pas à une intégration urbaine réussie mais tente également de restituer une qualité supplémentaire à l’îlot dans lequel il s’insère. Pour ce faire, il joue sur trois points : un programme d’activités tertiaires qui opère un rééquilibrage dans un îlot à forte densité d’habitation ; un parc et un équipement publics offerts à la ville de Pantin ; l’implantation et la constitution des différents bâtiments du projet mêmes. Le bâtiment AA rue Courtois est conservé : sa façade en briques de qualité constitue un signal familier du quartier et participe de l’équerre formée avec les nouveaux bâtiments AB1/2, en contrebas et plus en retrait. La rue Nicot s’en trouve dégagée. La simplicité constructive des bâtiments C1/2/3 (poteaux béton, planchers alvéolaires et structure métallique pour le dernier niveau) se conjugue volontairement avec des façades légères en aluminium, vitrées autant que faire se peut. Les immeubles bénéficient d’un rafraîchissement par double flux, l’ensemble des pompes à chaleur étant regroupé dans une bande technique centrale au dernier niveau.